1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市多摩区
45.2万円/㎡
前年比-0.5%
新多摩川ハイム3号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩3分
1988年築 / 12階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,572万円
60.1万円/㎡
3,697
4,281
4,864
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,281万円〜4,864万円
56.3万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
新多摩川ハイム3号棟
4,590万円（60.3万円/㎡）/ 6階 / 76.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,590万円 | 60.3万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,690万円 | 61.7万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 4,890万円 | 64.3万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,790万円 | 63.0万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,490万円 | 59.0万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,550万円 | 59.8万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 4,599万円 | 60.5万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 4,699万円 | 61.8万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,400万円 | 44.7万円 | 6階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 4,799万円 | 63.1万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 5,190万円 | 59.1万円 | 3階 | 87.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 5,120万円 | 58.3万円 | 3階 | 87.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 4,790万円 | 63.0万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,450万円 | 43.2万円 | 11階 | 103.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,450万円 | 43.2万円 | 11階 | 103.06㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 47.6万円 | 3階 | 87.88㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 新多摩川ハイム3号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 4,590万円 | 60.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/20 | 新多摩川ハイム1号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,580万円 | 51.2万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/05 | 新多摩川ハイム4号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅5分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.07㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/31 | リバーグリーン和泉 川崎市多摩区中野島五丁目 | 登戸駅17分 | 4,298万円 | 47.1万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 148戸 | RC |
| 2024/03/11 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グレイス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,690万円 | 51.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,400万円 | 58.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/19 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/13 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/04 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅11分 | 4,990万円 | 52.5万円 | 95㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市多摩区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して33.4%割高です。
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JR南武線 / 稲田堤駅 徒歩 11分
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